物件リスト作成
ご希望を伺い、条件を整理。現地ネットワークから候補をご提案します。
Japanese real estate support in Mexico City
この街で、 「我が家」と呼べる場所を。
メキシコシティに特化した、日本人のための不動産仲介。 物件探しからご入居まで、日本語でサポートします。
MEXICO CITY
PROPERTY
SPECIALIST
PROPERTY
SPECIALIST
About Wagaya
街を知ることから、 住まい選びは始まります。
メキシコでは、同じ建物でも住戸ごとにオーナーが異なり、契約条件もさまざまです。Wagaya Propertiesは、現地ネットワークと日本人の生活感覚をもとに、治安・通勤・暮らしやすさまで考えた住まいをご提案します。
300+日本人向け仲介実績
2021メキシコシティで設立
日本語対応ご相談からご入居まで
家賃や間取りだけでなく、毎日の暮らしやすさまで。ご家族構成や働き方に合う一邸を、一緒に探します。
Our service
探す。選ぶ。契約する。 すべてを、ひとつにつなぐ。
ご希望の整理から内見、条件交渉、契約、ご入居まで。慣れない海外での住まい探しを、日本語で一貫して支えます。
内見アレンジ
日程を調整し、内見を手配。当日は担当者が同行します。
交渉・契約サポート
オファー作成、条件交渉、契約内容の確認から締結までお手伝いします。
入居・更新・退去
入居時の設備確認や生活ルールをご案内。更新・退去も、必要に応じてお手伝いします。
Popular areas
エリアを知れば、暮らしが見える。
通勤先、ご家族構成、ライフスタイルから、暮らしに合うエリアをご提案します。
Nuevo Polanco
Plaza Carso
大型タワーマンションが集まり、24時間セキュリティや充実した共用施設が魅力。スーパーやレストランも徒歩圏内です。
Nuevo Polanco
Miyana
住・商・緑が一体となった人気レジデンス。利便性とアメニティを両立した暮らしが叶います。
Paseo de la Reforma
Reforma 222
高層マンションが多く、Reforma勤務なら徒歩通勤も可能。アクティブな単身赴任者に人気です。
Polanco · Nápoles · Del Valle
そのほかの人気エリア
上質な街並みのPolanco中心街、落ち着いた住宅街のNápoles・Del Valle。通勤先やご家族の暮らし方に合わせてご提案します。
ヒアリング・物件検索
ご予算、勤務先、ご家族構成、入居時期、こだわり条件を整理します。
候補リストのご提案
ご希望に沿った物件情報を選定し、比較しやすい形でご案内します。
内見・現地確認
興味のある物件を手配し、日当たり、水圧、設備、周辺環境まで確認します。
オファー・条件交渉
希望条件をオーナーへ提示。家賃、家具、入居日などを調整します。
契約・お支払い
契約締結。初月家賃とデポジットのお支払いが必要となります。
入居確認・新生活
設備や家具の状態、鍵、駐車場、ごみ捨て場などを一緒に確認します。
HOME RENTING GUIDE
by WAGAYA PROPERTIES
by WAGAYA PROPERTIES
Professional supervision
メキシコで家を借りる前に、 確認したい8つのこと。
写真や間取りだけでは分からないポイントを、現地で一緒に確認。入居後の暮らしを想像しながら、物件選びをお手伝いします。
24時間セキュリティ
日当たり・室温
水圧・給湯器
騒音・周辺環境
家具・家電の状態
駐車場の利用条件
デポジット・解約条件
Factura・管理費
Useful information
契約前に知っておきたい、 住まい探しのQ&A。
家具付き物件は多いですか？
はい。メキシコシティでは家電を含む家具付き物件が多く、赴任後すぐに生活を始めやすいのが特徴です。家具の撤去・追加が可能かは物件ごとに確認します。
契約期間と初期費用の目安は？
契約期間は1年が通例です。入居前に初月家賃と通常1〜2か月分のデポジットが必要です。
契約更新時に家賃は上がりますか？
更新時の家賃はINPC（メキシコの消費者物価指数）を基準に改定されることが一般的です。契約時に更新条件を確認しておくことが重要です。
Facturaが必要な場合は？
契約条件により、Factura発行時に16%のIVAが上乗せされる可能性があります。必要な場合は物件選定前にお知らせください。
入居後に設備が故障したら？
家具付きの物件は、家具や家電の修理・交換をオーナーが手配・判断するのが一般的です。ただし、物件ごとにオーナーが異なるため、対応も異なることが多くあります。契約時に対応内容を確認しておくことが重要です。
Contact
理想の暮らしを、 一緒に探しましょう。
ご希望のエリア、予算、間取り、入居時期など、決まっている範囲でお聞かせください。日本語でお気軽にご相談いただけます。